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非室庐房屋出租竞标运动须知_太阳集团99138.com_大阳城娱乐app

阅读次数: 日期:2015年5月8日 09:36

择要:

非室庐房屋出租竞标运动须知

 

一、内容:经厦门市衡宇建筑工程公司核准,物业部接纳公然竞标体式格局构造本次非室庐衡宇的招租运动。

二、通告:本批次非室庐衡宇背社会公然肯定承租人运动于2015 511日公布通告。

三、文件购置工夫:2015511日—2015年515日,法定工作日上午8:30-11:30、下昼2:30-5:00。

受理竞标资历申请工夫2015514日、515日,上午8:30-11:30、下昼2:30-5:00

受理所在:厦门市衡宇建筑工程公司(汇文路57号A幢三楼)

联系电话:0592-5808986、2031342

现场竞标工夫:2015519日上午9:00时现场

竞标所在:厦门市衡宇建筑工程公司(汇文路57号A幢三楼)

四、现场踏勘布置

本次非室庐房屋出租背社会公然确认承租人运动,定于2015516日、17日分两次布置现场踏勘运动,故意列入竞标的单元和小我私家应自行前去拟竞标的衡宇停止现场踏勘。

踏勘工夫:2015年516517日上午9:00-11:30、下昼3:00-5:00

、衡宇基本情况,承租体式格局,竞标起叫价,删价幅度,竞标保证金,租赁限期

衡宇基本情况

 

衡宇编号_太阳集团99138.com

衡宇坐落

竞标起叫价(元/月)

删价幅度

(元/月)

保证金

(元)

租赁限期

1

开禾路1121

8000

500

30000

1

2

开禾路103-1051

20000

500

60000

3年,房钱逐年递增10%

 

 

六、竞标申请人资历要求

厦门市范围内的构造、团体、企事业单位及有本市常住户口或暂住户口并有自力民事行为能力的百姓,正在本须知划定的时间内,都可到厦门市衡宇建筑工程公司购置竞标文件,申请列入竞标。

七、竞标文件

竞标文件包罗以下材料:

1、非室庐衡宇基本情况

2、厦门市衡宇建筑工程公司非室庐房屋出租竞标运动须知

3、竞标申请书

4、现场踏勘确认书

5、委托书

6、厦门市衡宇建筑工程公司非室庐房屋出租竞标成交确认书

7、厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇租赁条约

上述文件具有不可分割的完整性,并具有一致法律效力。

八、竞标申请人应细致审视竞标文件内容,对拟出租衡宇停止实地踏勘对竞标文件或拟出租衡宇近况有贰言的,应正在解决竞标申请前背厦门市衡宇建筑工程公司提出。

竞标申请人一旦提交竞标申请书,即视为对竞标文件和拟出租衡宇的近况无异议。

九、竞标申请人申请列入竞标必需提交竞标申请文件和竞标保证金。

(一)竞标申请文件

1、竞标申请人应根据要求填写完好《竞标申请书》,《竞标申请书》由自然人或法定代表人具名并加盖法人印章;

2、有关竞标申请人身份的有用文件,详细包孕以下质料:

(1)自然人身份证明复印件或加盖法人印章的《企业法人营业执照》或事业单位法人资格证书副本复印件、法定代表人身份证明复印件;

3、填写完好的现场踏勘确认书

上述文件中,竞标申请书及现场踏勘确认书等竞标文件必需用中文誊写。

 (二)竞标保证金

1、竞标申请人必需于2015年5月15日前(包孕15日当天)以转账或现金体式格局将竞标保证金(人民币)存入指定的银行账户。

指定银行账户以下:

   单元全称:厦门市衡宇建筑工程公司

   开户行: 

 账 号:

2、竞标申请人凭受理联原件(或进账单回单)及相干报名质料到厦门市衡宇建筑工程公司(汇文路57号A幢三楼)提交竞买申请。

十、稀奇提醒

(一) 承租人正在到场公然竞租运动时,应一次性领取      元作为竞租保证金。承租人正在取出租人签署《厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇租赁条约》时,竞租保证金全额间接转为履约保证金。

正在租赁限期完毕后,若衡宇无损坏且承租人无任何违约行动,出租人将该履约保证金本金返还给承租人,不计利钱。若衡宇泛起破坏或承租人有违约行动,则出租人有权从履约保证金中扣除相干补偿和违约款子,履约保证金缺乏扣除的出租人有权追偿。

(二)承租人正在取出租人签署《厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇租赁条约》时, 首期应一次性领取   个月衡宇房钱,今后   月定期缴交;

(三)本批次衡宇的租赁期为《厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇租赁条约》订之日起至201  年  月 日行。考虑到承租人衡宇装修等需求,房钱自2015年  月  日起算和缴交。

(四)《厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇租赁条约》签署当日解决衡宇移交。_澳门太阳集团网站

(五)该衡宇承租人不得转租。若发明转租则出租人有权处置惩罚和按《厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇租赁条约》所商定的划定发出。

(六)衡宇租赁时期,出租衡宇的非结构性维修由承租人卖力并负担相干用度,触及结构性的维修事项由出租人卖力并负担相干用度(果承租人运用欠妥或工资缘由形成的维修事项由承租人卖力并负担相干用度)。

(七)房屋出租前发作的水电费、有线电视费、卫生费、物业管理费及其它相干用度由出租人卖力纳浑。房屋出租后,承租人应自行申请自力的用火、用电、有线电视等表户。水电费、有线电视费、卫生费、物业管理费及其它相干用度由承租人自行背有关部门交纳。衡宇大众维修金由承租人按划定尺度正在房钱中另行负担。

(八)承租人应增强对承租衡宇的管理,不得应用承租衡宇停止不法运动,损伤公共利益,所经营项目应相符环保、卫生等要求,如有发作违背本条商定的状况,承租人自行负担悉数义务和结果。

(九)房屋出租后,承租人自行申请相干运营手续,出租人合营供应相干证实手续。

 (十)构造现场竞标时,泛起无竞标人参加竞标或应价的,竞标运动停止,由厦门市衡宇建筑工程公司从新核定出租计划。

(十一)竞得人过期不签署《厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇租赁条约》的,视为主动抛却承租资历,竞标保证金不予退还,该衡宇发出从新构造公然招租。

(十二)竞标申请被确认无效者或已竞得者,正在现场竞标完毕后7个工作日内,厦门市衡宇建筑工程公司按本渠道将竞标保证金退还申请人。

十一、交易规则

(一)资历检察

厦门市衡宇建筑工程公司考核竞标申请人提交的《竞标申请书》等材料,对相符前提的竞标申请人核发竞标资历确认书,竞标申请人被确认竞标资历后,可作为竞标人参加报价竞标。

以下情况之一者,为无效竞标申请,不予受理:

1、竞标申请人不具有响应主体资格的;

2、正在竞标申请受理期届满后收到申请文件的;

3、申请文件不完好或不符合划定的;

4、拜托别人署理,拜托文件不完全或不符合划定的;

5、没有正在划定限期内提交竞标保证金的。

厦门市衡宇建筑工程公司对被以为无效的申请文件不做注释。

(二)竞标体式格局

现场竞标接纳竞相加价的体式格局停止,第一位竞标人的报价可按竞标肇端价报价,以后的竞标人的报价不得低于前一个报价且删价幅度不得低于宣布的删价幅度。现场竞标主持人可凭据报价状况调解删价幅度并现场宣布。_大阳城电子游戏集团

(三)确认成交和承租人

正在公然竞标时期有两个或两个以上的竞标人报价的,出价最高者为承租人,唯一一人解决竞标资历确认手续并正在现场竞标应价的,该竞标人得到该套非室庐衡宇的承租权。

厦门市衡宇建筑工程公司构造停止现场竞标时,具有竞标资历的竞标人均可列入。竞标人应亲身或委托代理人加入列入现场竞标,厦门市衡宇建筑工程公司不再另行通知。

(四)竞标停止

厦门市衡宇建筑工程公司构造现场竞标时,泛起无竞标人参加竞标或应价的,该非室庐衡宇的竞标运动停止。

(五)缔约过失义务

1、最高报价的竞标人被确认为承租人后,该当场取厦门市衡宇建筑工程公司签署《厦门市衡宇建筑工程公司非房屋出租竞标成交确认书》,并正在《厦门市衡宇建筑工程公司非房屋出租竞标成交确认书》划定的时间内,取厦门市衡宇建筑工程公司签署《厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇租赁条约》。

2、承租人有以下行动之一的,出租人有权勾销其承租人资历,竞标保证金不予退还,同时出租人可追查其他义务:_大阳城娱乐app

(1)承租人不克不及定时签署《厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇招租成交确认书》或《厦门市衡宇建筑工程公司非房室庐屋租赁条约》的;

(2)不克不及按要求交纳租赁条约履约保证金的;

(3)承租人供应子虚文件或遮盖究竟的。

3、出租人不克不及定时取承租人签署《厦门市衡宇建筑工程公司非室庐衡宇租赁条约》并移交衡宇的,应一次性背承租人收授予保证金雷同数额的缔约过失义务金。

十二、本须知由厦门市衡宇建筑工程公司卖力注释。

                         

                          厦门市衡宇建筑工程公司

                            二O一五年蒲月六日

所属种别: 公司公告

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